海口房产税的计算公式是怎么样的?

　　如今海口的房价居高不下，再叠加所要交的税款，就是一笔相当大的开支，因此人们对房产税尤为关注，关于房产税的一点风吹草动都能引起轩然大波，人们对于房产税的计算方式更是房产在意，那海口房产税的计算公式是怎么样的呢?下面，小编为您整理了相关知识，一起看看吧!

　　一、海口房产税如何征收

　　“房产税”无疑是一直以来的热词。房地产是大家关注的热点问题，海口的房地产形势是“在现有的政策下面，去年房地产的销售量大幅度增加，但是价格是时高时低”。关于房地产税的问题，相关工作人员强调，“这要看国家的统一部署，如果落实到海口，我们会按照国家的要求来进行这项工作，同时按照国家的要求来确保房地产的平稳健康发展。”

　　二、海口房产税征收标准

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　(1)以房产原值为计税依据的

　　应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

　　(2)以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

　　以上就是关于“海口房产税的计算公式是怎么样的?”全部介绍了。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。如果您有关于贷款方面的疑问或在贷款时遇到问题，可以免费咨询【海南助贷网】在线客服哦，为了减少您的损失，降低您的贷款成本，建议您贷款前，先咨询本公司在线客服，寻找 佳贷款方案!

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