在海口赎楼有哪些流程?

　　在海口，二手房交易的现象非常普遍，由于海口的房价较高，不少人都是向银行贷款买的房子，在这种情况下业主想将房子出售，就需“赎楼”，即将房子的尾款还给银行，“赎出”房产证，解除抵押登记。那在海口赎楼有哪些流程呢?一起看看相关内容!

　　以二手房交易为例，海口赎楼的具体流程如下：

　　1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议;

　　2、房地产买卖双方选择贷款银行，(卖方向银行申请赎楼贷款)，买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料。办理资金监管手续;

　　3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》;

　　4、房地产买卖双方向融资(一般都是担保公司)公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资公司提交所需资料;

　　5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;

　　6、房地产卖方或买方向融资公司缴纳担保费和手续费;

　　7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》;

　　8、经银行审批同意后，银行放款;

　　9、融资公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;

　　10、出证后，融资公司协助银行办理抵押登记手续;

　　11、抵押登记办妥后，融资公司担保责任解除。

　　以上就是在海口办理赎楼的流程了，如果您存在疑问或想了解关于赎楼的更多知识，可以点击“”按钮，【海南助贷网】在线客服将免费为您提供专业解答!

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络，本站不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容， 欢迎发送邮件至 540603488@qq.com 举报，并提供相关证据，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。