按揭房加名需要缴税吗?

　　现在人民的生活水平上来了，很多人几乎都可以贷款买房子。但是有一个问题困扰着不少人，就是关于按揭房加名的事，毕竟是有贷款的房子，具有一定的特殊性。那么，房子有贷款可以加名字吗?房子加名纳税吗?

　　对于在房产证上加名字的问题，不动产登记中心的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。所以按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。如果您在结清贷款时遇到资金问题，可以免费咨询海南助贷网倪经理

　　加名分为两种情况，夫妻加名，夫妻加名是可以不用缴纳相关税费的，但需要到房产所在地的税务局进行申请免税加名或过户。夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人，夫妻以外的关系是需要缴纳税费的。

　　加名不是所说的简简单单，一旦加名就意味需要与别人一起共享，加名需谨慎。对加名的流程跟所需资料有疑问的可以咨询海南助贷网倪经理

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