按揭房能过户吗?

　　很多情况下，人们买的房子都是有贷款的，因为现在的房价这么高，普通的家庭买房只能通过按揭贷款的方式进行。后来，因为某些原因，自己的这一套按揭房可能需要出售，很多买家不知道自己能不能购买还在按揭中的房子，是否可以过户。接下来，小编就为您分享“按揭房可以过户吗?”的内容。

　　按揭房能过户吗?

　　答案是：可以的。

　　那按揭房如何过户呢?

　　1、提前还贷：注销银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多资金提前还贷的，可以考虑通过海南助贷网公司(倪经理)将房产证赎出。在取得房产证后，双方到不动产登记中心办理过户。

　　2、在申请按揭通过银行审核后(审核通常需要五个工作日)，且原按揭银行确认可以提前赎楼的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关资料共同办理还贷手续。

　　3、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。 后，办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去不动产中心进行过户。

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