租房贷款首先需要满足一定条件。据建行介绍，借款申请人条件主要有以下6条：年龄满22周岁;已交纳租约押金;有合法稳定收入和还本付息能力，资信良好;有连续3期及以上缴存社保或公积金记录;未列入全国法院失信被执行人名单;信用状况良好，无重大不良信用记录。符合条件的承租人凭备案登记的住房租赁合同、身份证等证明，就可到网点申请。
贷款的利息怎么算?建行某租房贷款产品数据显示，1年期贷款月息为0.363%，合年息4.356%;1—3年期的贷款月息为0.396%，合年息4.752%。租房贷款利率要低于首套房买房贷款利率。贷款额度期限 长10年，不可循环使用。单笔额度 高不超过100万元。借款人月平均收入减其须偿还的贷款月供款必须不低于市 低工资标准。
银行方面表示，在材料齐备的情况下，个人租房贷款从申报到放款仅需3个工作日。如果在线申请贷款，当日受理，次日就可以放款。
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