注意！这些房产单据千万不能丢！-海南助贷网

　　房产交易是一件费时费力费钱的事情，这不仅因为你需要办理很多繁琐的手续，更因为在办理过程中，你会拿到很多各种用途的单据。现实中经常有人没有将这些单据加以分辨，便随意丢弃，后追悔莫及。所以，在此提醒大家，务必记住，房产交易千万不能丢掉这几项单据。

　　1、房产证

　　房产证的重要性即使不说，相信大家心里也都清楚，房产证是证明你是该房屋的产权人，可以依法对该房屋进行处理的重要凭证，一旦丢失，你的权益就无法得到保障了。而且，不管你是要再次出售房屋，还是要去银行贷款，房产证是必不可缺的。

　　那么，如果房产证不幸遗失，该怎么补救呢?首先，你可以拿着身份证到房管局，填写一份房产证遗失声明，并在报刊上刊登房产证遗失声明。若六个月之后，房产证仍然没有找回来，那就带着遗失声明、刊登遗失声明的报纸以及身份证等资料，到房管局办理遗失登记发证手续。

　　2、购房收据

　　购房收据是被不少人忽视的票据之一，但其实它有着重大的用处，不管是商业贷款还是公积金贷款，又或者是再次出售房屋，你都需要出示购房收据原件。

　　此外，需要提醒你的一点就是，购房收据一旦丢失是不能补办的。你能做的就是到房屋登记大厅去查查档案，还不能打印出来。

　　3、购房合同

　　有人觉得房产交易完成，拿到了房产证，有没有购房合同已经无关紧要了，事实并非如此。购房合同也是很重要的单据之一，一旦发生房产纠纷，购房合同便是有利的证据。

　　购房合同要是丢了怎么办?以下对四种不同的情况进行分析：

　　第一种，如果未做预售登记，开发商重新签订一份合同即可。

　　第二种，如果已做预售登记但未办理按揭，则需要在报纸上刊登合同作废声明，三个月后到预售登记机关注销之前的合同，与开发商重新签订一份合同。

　　第三种，如果已经办理了按揭，除了要完成第二种情况中的步骤之外，还要与贷款银行签订一份变更协议，并将新的贷款合同交给银行作质押。

　　第四种，如果购买的是现房的话，购房合同已经过房屋过户登记手续才会视为有效，若丢失只需补办丢失的材料即可。

　　4、物业、供暖费收据

　　物业费和供暖费的收据也一样要保留好，避免一些物业公司会以“没有收据不能证明已经交过物业费”为由，向你索要物业费的情况。物业、供暖费收据同样是不能补办的。

　　5、契税证明

　　契税证明也被称为契税完税证明，在办理过户或者缴纳个税、增值税的时候都需要用到，也是不可丢失的单据之一。

　　如果你不慎丢失了契税证明，你只能拿着身份证和房产证原件去税务部门开具契税缴纳证明，因为契税完税证明是不能补办的。

　　看完本文，赶紧看看您的这些单据都还保留着吗?如果您还有其他问题，欢迎咨询海南助贷网客服，请关注小程序/公众号“海南助贷网”。

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注意！这些房产单据千万不能丢！