办理海口按揭房再抵押贷款要满足哪些条件?

　　在有资金需求时，房子作为一种可以盘活的固定资产通常会被大部分业主选择办理抵押贷款以获得周转的资金。以前只有红本在手即未处在抵押状态的房子才能办理抵押贷款，随着银行业务的健全和发展，为了更好地解决借款人的资金需求，按揭房也可以办理抵押贷款了。现在很多人为了解决资金问题会考虑将已经升值的按揭房进行再抵押贷款，将空间盘活解决燃眉之急。但办理按揭房再抵押贷款是需要满足一定条件的。那办理海口按揭房再抵押贷款要满足哪些条件呢?

　　办理海口按揭房再抵押贷款，房屋需满足的条件：

　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通;

　　2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

　　3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　办理海口按揭房再抵押贷款，借款人需满足的条件：

　　1、有合法的身份;

　　2、有偿还本息的能力;

　　3、有稳定的经济收入，信用良好的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，贷款行规定的其他条件;

　　5、有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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