在海口现金赎楼和额度赎楼的区别是什么?

　　在海口，二手房交易现象普遍，作为二手房交易术语的“赎楼”也尤为常见。如果卖方的房产仍抵押在银行，要顺利进行二手房交易，就需要通过“赎楼”将房子从银行赎出，解除抵押。而赎楼有两种主要的方式：现金赎楼、额度赎楼。在海口这两者有什么区别呢?一起看看吧!

　　首先，两者的赎楼资金来源不同，额度赎楼的赎楼款项主要来源于银行。而现金赎楼款项则来源于担保公司。

　　其次，两者的办理效率不同，因为额度赎楼是需要担保公司和银行审批，这样一来，办理速度相对就较慢。而现金赎楼仅需担保公司审批，办理相对来说较快。

　　再次，这两者的担保方式不同，额度赎楼需要由担保公司为客户向银行担保。而现金赎楼时，担保公司不需为客户承担担保责任，但客户需向担保公司承担反担保责任。

　　 后二者的收费标准不同，因为额度赎楼的费用一般在1-2个点。而现金赎楼通常来说是没有担保费的，而是按照日息0.06%——0.08%来计算的。

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