一般海口赎楼可以分为哪两种情况?

　　赎楼，二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。二手房赎楼业务主要有两种形式:一是现金赎楼，二是额度赎楼。二手房交易的流程中，签完买卖合同，交完定金之后，下一步基本存在一个问题，就是赎楼。在交易时，房屋仍然是处在按揭状态，跟银行按揭存在一个抵押状态，要想交易，首先要还清银行贷款，解除抵押的过程，俗称"赎楼"。那一般海口赎楼可以分为哪两种情况呢?一起来看看!

　　一般来说，赎楼可分为交易类赎楼和非交易赎楼两种情况：

　　1、交易类赎楼

　　所谓的交易类赎楼，也就是指在二手房买卖交易的过程中，卖家的房子还抵押在银行，在这种情况下，就需要先还清才能交易过户。即房主想卖房，须得先还钱。

　　2、非交易赎楼，也叫转案

　　是指卖家的房子抵押在银行，欠银行的贷款已经不多了，卖家希望先还清原来的贷款(即赎楼)，然后再抵押给银行得到一笔新的贷款，当然，新的贷款一定会比原来的贷款多。即先赎身再卖身，杠杆加杠杆，这样一来，钱比之前就多了。

　　关于“一般海口赎楼可以分为哪两种情况?”的全部内容就到这里了，如果您有疑问，欢迎随时咨询【海南助贷网】在线客服!

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络，本站不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容， 欢迎发送邮件至 540603488@qq.com 举报，并提供相关证据，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。