在海口，赎楼有什么风险?

　　赎楼是二手房交易的一个术语，其目的是将一手证赎出，并注销抵押登记以实现房子的正常交易。在海口赎楼业务还是比较常见的，但不少朋友对赎楼存在的一些风险存在疑惑。今天，我们就来看看“在海口，赎楼有什么风险?”

　　赎楼风险

　　1、 如果卖家本身还有其他债务，并被债权人起诉至法院，那么在房产被赎回当即，可能会遭到法院查封冻结该房产。往往卖家会向买家或中介等第三方刻意隐瞒，造成多方损失。

　　2、 买方为卖方赎回楼之后，法律上产权在过户前仍属于卖家。如果此时卖方“一房二卖”将房子又出售给其他人，很可能会导致买方遭受损失。

　　3、 如果卖家在赎楼后发现近期楼价大涨，可能会以各种借口推延过户，并将房子转卖给出价更高的人，待收到钱后退款给当初的买家，给买家造成更大的损失。

　　4、 买家支付给卖家首付款或部分楼款用于赎楼，如果卖家挪用，并未拿去赎楼，且当中没有约定清楚履约时间，即便闹到了法院，法院也只能按照借款纠纷来判决当事方还钱。

　　以上就是赎楼存在的一些风险，希望对您有所帮助，如果您存在疑问或需办理赎楼业务，可以免费咨询【海南助贷网】在线客服哦!

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