海口赎楼贷款短期利息怎么算?

　　付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;按照成本价或者标准价购买的安居工程住房;集资合作建设的住房;按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房;按照高于规定成本价的价格购买的安居工程房和集资合作建设的住房。比如在海口市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住用的楼房均可出售。那海口赎楼贷款短期利息怎么算呢?

　　短期赎楼贷款利息的计算

　　1、 短期赎楼贷款月利率：4.875‰(随银行利率变化而调整);

　　2、 短期赎楼贷款计息期的计算：自银行发放短期赎楼贷款之日起至发放买方按揭贷款之日止的天数;

　　3、 计算方法：短期赎楼贷款金额×月利率×计息期/30

　　4、 举例说明：

　　如卖方短期赎楼贷款金额为30万，计息期为68天，则该笔短期赎楼贷款利息=300000×4.875‰×68/30=3315元。

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