申请过房屋贷款或接触过房屋贷款的朋友应该都知道，申请房屋贷款需要认真准备贷款资料，贷款资料对于 终能否成功获得银行的放款至关重要，那在海口单身购房者办理房屋贷款和已婚者是否一致能?具体需要准备的资料有哪些?
首先，单身购房人办理房屋贷款的申请资料与已婚人士是不同的
借款人的婚姻状况证明是申请住房贷款必需的资料。已婚借款人需要出具结婚证，单身借款人出具未婚证明。这关系到婚后财产的认定，单身借款人单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产;已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
其次，除了单身证明，单身借款人申请住房贷款还需要提供以下资料
1、借款人身份证、户口本原件及复印件3份(需同时出具单身证明);
2、购房合同正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
3、借款人还款能力证明材料，例如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号1份;
4、银行要求的其他资料。
另外，已婚申请住房贷款需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。
以上就是海口单身购房者办理房屋贷款所需的资料了，如果您有疑问或需咨询住房按揭贷款、房屋抵押贷款、垫资赎楼、查封房解封、企业融资贷款等业务，可以点击“立即咨询”哦!
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