抵押贷款在近年来可谓是备受青睐，在办理抵押贷款的过程中，我们经常会遇到顺位抵押，不过很多人都对顺位抵押不是很了解。那么，什么是顺位抵押呢?今天，小编就来和大家讲一通吧!
顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。
在海口如何办理顺位抵押贷款?
根据《城市房地产抵押管理办法》相关规定：办理房产余额抵押须提供土地证、房产证;办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意，但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
同时，根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定：权利人查询其名下房地产登记结果信息，需提交本人身份证明原件;代理人查询的应出具代理查询委托书、委托人及本人身份证原件;权利人是单位的，需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。
以上就是关于顺位抵押的知识了，如果您有疑问，可以免费咨询本公司的在线客服哦!
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