海口用组合贷办理房屋贷款，公积金还有余额怎么提取?

　　用组合贷办理房屋贷款购买房产，是海口当下比较常见的一种贷款方式，但也有不少朋友会在办理过程中遇到一些问题，比如自己的公积金账户中还剩有一定的余额，那么这部分余额是否可以直接提取自用呢?如果可以，那该如何提取?接下来，我们就一起看看相关内容!

　　申请住房公积金和商业组合贷款，待放款成功后，即可办理一次性购房提取住房公积金的手续。提取成功后，可以自由支配提取的资金。持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续即可。

　　一、购买二手房：

　　在首付过后，请凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30﹪或以上)即可提取公积金余额;

　　二、购买新建住房：

　　在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或这5购房款)即可提取公积金余额;

　　三、一次购房行为可以提取一次住房公积金。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供身份证原件和住房公积金卡原件，购房人以外的家庭成员来提取的，还须提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明才能提取。

　　需要注意的是，《存量房交易资金托管凭证》(或《销售不动产统一发票》或契税完税证)的开具时间需要在一年之内;如果您仍在缴纳住房公积金，可提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。

　　在正常偿还住房贷款期间，还可以通过“委托提取”方式还贷提取住房公积金。偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”，是指缴存住房公积金的职工委托其所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴)，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。须凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。

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