海口商品房贷款的手续是什么?

　　房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押作为抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务的贷款方式，在海口，房产抵押贷款是一项十分常见的业务，那海口商品房贷款的手续是什么呢?一起看看相关介绍吧!

　　海口商品房贷款手续：

　　1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指置签字。

　　4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。

　　5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡(折)，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

　　海口商品房贷款需要资料：

　　1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

　　2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;

　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

　　4、购房人收入证明(银行提供，置于售楼处);

　　5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;

　　6、开发商的收款帐号1份。

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