海口房产额度赎楼和现金赎楼哪种方式更划算?

　　海口二手房买卖交易中的赎楼有额度赎楼及现金赎楼两种方式，很多客户搞不清楚到底哪种方式更划算更节省费用，现小编在此就以下几方面跟大家分析一下：

　　一、在赎楼费方面比较

　　额度赎楼是指用担保公司在银行的额度，这里会产生担保公司的额度费及银行短期利息两个费用。具体看不同担保公司，按目前市场来看，额度费用一般是千分之八左右，银行短期利息按天计算大概是万分之三一天。若额度赎楼100万，费用大概是八千左右。银行短期利息则是300元一天，用多少天算多少天。

　　现金赎楼是指借用担保公司的现金直接赎楼，这里会产生赎楼金额的借款费用，现金赎楼的收费，视担保公司具体收费规定，在海口的担保公司赎楼的费用一般是千分之一左右，按天数收费。例如赎楼100万，现金赎楼大概是1000元一天。

　　二、赎楼时间的快慢

　　额度赎楼相对而言，对买卖双方征信及个人资质要求比较高，而现金赎楼更适用于在银行信用情况一般是时间和效率快，负债高，还款不是很准时。但就时间来说，现金赎楼由于省去银行的环节，时间会比额度赎楼快很多。

　　三，额度赎楼和现金赎楼，哪种方式更划算?

　　具体用哪种方式更划算，要看买卖双方的实际情况。

　　一般来说，若买卖双方征信负债好，赎楼金额比较大的，用额度赎楼会更划算一些。

　　若赎楼金额比较小，想快速拿到卖房款或快速交易完成，买家首付资金放监管后可还清担保公司的赎楼金额，用款时间短，那就现金赎楼方式更划算。

　　现赎楼不用担保，不分阶段，不看征信负债，贷款利率 低月息3厘3，比如贷款100万，月供：3300元。欢迎联系海南助贷网倪经理，也可以找“免费”哦