法院查封房指被法院查封了的房产，查封的原因有很多比如诉讼引起的查封。但是既然有查封那么肯定也可以解封，但是有很多人都不知道查封房解封的流程，今天就来给大家介绍一下海口法院查封房产如何解封？
而查封房解封是指被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。
查封房解封法定流程：
1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；
2、提交法院解封房产的法律文书；
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。
而如果要解封房产，那么只有一下三种情况可以申请解封。
一是原告申请解除，那么自然可以解除查封
二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院。一般这种的情况居多，找担保公司操作起来比较容易。
三是原告撤诉，案件审结，
四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求
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